则有利于整个片区的发展

2021-02-14 14:12

继23日广州今年首拍地块以底价成交后,广州天河区元岗路粤隆客车厂地块27日拍卖再次以底价成交,新泽创富有限公司联合北京远东新地置业有限公司(该公司为远洋地产全资附属公司)以279168万元(人民币,下同)底价拿下该地块。

地产分析师肖文晓分析,地块虽处广州繁华的天河区,但该地块周边环境杂乱,无特别资源,不具备做高端项目的可能性。

公开资料显示,广州天河区元岗路粤隆客车厂总面积94196平方米,可建设用地61940平方米,挂牌起始价279168万元。此次拍卖仅远洋地产一家房企报价,最终以27.9亿元底价拍出,折合楼面价12500元每平方米,这也是2015年广州第二块宅地以底价成交。

中原地产研究部分析,该地块自身设置商业比例非常高,未来也将成为元岗组团的商业中心,若合理开发、销售、经营的话,则有利于整个片区的发展。

中原地产研究部认为,2015年楼市进入新常态,经济形势更复杂,楼市回暖基础尚不稳定,发展商拿地态度仍趋理性。